Форумы отключены.
Вернуться в блоги oktmilia.ru
www.oktmilia.ru
Форум жильцов дома пос.Октябрьский ул.Текстильщиков д.7а
 
 FAQFAQ   ШахматкаШахматка   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Информация УК Октябрьская Миля
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> Информация от УК
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
УК Октябрьская Миля





Зарегистрирован: 22.05.2009
Сообщения: 62

СообщениеДобавлено: 13 Янв 2010, 16:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

30 декабря 2009 года №01-12

ПРИКАЗ


"О размере платы за жилое помещение для собственников
(владельцев) помещений в многоквартирном жилом доме
по адресу – городское поселение Октябрьский
Люберецкого муниципального района Московской области
улица Текстильщиков дом 7А на 2010 год"

В соответствии с Решением от 24.12.2009г. №171/12 Совета Депутатов городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утвердить к применению и ввести в действие с 01.01.2010г. размеры платы за жилое помещение и тарифы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализование), отопление (теплоснабжение)) для граждан, проживающих в жилых помещениях, относящихся к жилому фонду всех форм собственности:

Жилищные услуги

1. Содержание и ремонт жилых помещений (жилые дома с лифтом без мусоропровода): 33,19 руб./кв.м. в соотв. с прил.№1 стр.3 Решения Сов. депутатов от 24.12.09г. №171/12 в т.ч.:

1.1. ремонт и обслуживание лифтов: 7,48 руб./кв.м. ЗАО "Лифтремонт"

1.2. вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов: 2,36 руб./кв.м. ООО "Благоустройство и вывоз мусора"

1.3. текущий ремонт общедомового имущества: 4,72 руб./кв.м. в соответствии с планом текущего ремонта

2. Капитальный ремонт: 1,32 руб./кв.м. в соответствии с планом капитального ремонта предусматривается поэтапная замена деревянных дверей.

3. Запирающее устройство: 17 руб. с 1-го жилого помещения без учёта его площади

Коммунальные услуги

4. Тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение, поставщиком которой является ООО "РИК" : 1317,74 руб./Гкал Перерасчёт осуществляется по показаниям общедомового теплосчётчика 2 раза в год

4.1. Отопление (зима) (0,0188Гкал/кв.м.х1317,74руб), где 0,0188Гкал/кв.м. – фактический норматив теплопотребления дома за 7-мь месяцев отопительного периода 2009г.: 24,77 руб./кв.м. Начисляется только в течение 7-ми месяцев (январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь, декабрь 2010г.). ЭТОТ ПУНКТ ПО ТРЕБОВАНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ Т.К. НЕТ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ
4.2. Отопление (0,0110Гкал/кв.м.х1317,74руб.), где 0,0110Гкал/кв.м.- фактический норматив теплопотребления дома из расчёта 12-ти месяцев 2009г.: 14,50 руб./кв.м. Начисляется в течение 12 месяцев.

5. Водоснабжение (холодное): 21,85 руб./куб.м.

5.1. ХВС (из расчёта 8,3 м. куб. на 1-го проживающего исходя из статистики за ноябрь и декабрь 2009г.): 181,36 руб. для квартир без установленных водосчётчиков (перерасчёт по показаниям общедомового водомерного узла - ежеквартально)

6. Водоотведение: 30,89руб./куб.м.

6.1. Водоотведение (из расчёта 14,7 м. куб. на 1-го проживающего исходя из статистики за ноябрь и декабрь 2009г.): 454,08руб. для квартир без установленных водосчётчиков (перерасчёт по показаниям общедомового водомерного узла - ежеквартально)

7. Горячее водоснабжение, для которой поставщиком тепловой энергии является ЗАО "РИК": 87,74руб./куб.м.

7.1. ГВС (из расчёта 6,4 м. куб. на 1-го проживающего исходя из статистики за ноябрь и декабрь 2009г.): 561,54руб. для квартир без установленных водосчётчиков (перерасчёт по показаниям общедомового водомерного узла - ежеквартально)

8. Электрическая энергия (одноставочный тариф для населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами) Решение ТЭК Московской области 34-Р от 15.12.2009г.: 2,15 руб./кВт.ч., для собственников, осуществляющих расчёты за электроэнергию через ООО "УК "Октябрьская миля"

8.1. Тариф, дифференцированный по зонам суток (справочно):
для собственников, заключивших договора энергоснабжения с ОАО "Мосэнергосбыт"
дневная зона 2,47 руб./кВт.ч. с 8.00 до 21.00
ночная зона 0,84 руб./кВт.ч. с.21.00 до 8.00.


Последний раз редактировалось: УК Октябрьская Миля (10 Фев 2010, 18:23), всего редактировалось 3 раз(а)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
УК Октябрьская Миля





Зарегистрирован: 22.05.2009
Сообщения: 62

СообщениеДобавлено: 13 Янв 2010, 16:56    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Перерасчёт по итогам 2009 года за ЖКУ осуществляется поэтапно в течение 1-го квартала 2010г. и предусматривает:
1. Снятие с начисления излишне начисленных сумм за тепловую энергию в целях отопления.
2. Доначисление стоимости тепловой энергии в целях горячего водоснабжения по фактически отпущенной тепловой энергии с учётом отсутствия ГВС в летний период. (надеюсь все помнят, что ХВС и ГВС были по цене холодного водоснабжения).
3. Доначисление стоимости водоснабжения и водоотведения за 2-е полугодие для собственников, не имеющих индивидуальных счётчиков.

В первую очередь перерасчёт будет осуществляться для собственников не имеющих текущую задолженность за ЖКУ в целях своевременных взаиморасчётов с поставщиками ресурсов и для избежания отключений.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dimax



Квартира: 110
Возраст: 41
Зарегистрирован: 18.02.2008
Сообщения: 13
Откуда: Рязань

СообщениеДобавлено: 10 Фев 2010, 12:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Документ вызывает пару вопросов...
1) по пункту №1 где общая цифра 33,19 р/кв.м. а если суммировать подпункты из которых вроде бы должна сложиться общая сумма получается 14,56 р/кв.м. Непонятно почему бы тогда уж не расписать полностью из чего состоит ремонт и содержание жилых помещений? если конечно есть еще какие то составляющие...
2) по пунктам 4 и 7 получается что мы платим за тепловую энергию (на отопление и горячее водоснабжение) по фактическому теплопотреблению, а потом еще платим за горячую воду нагрев которой по идее вошел в пункт 4 и по этому пункту расходы на нагрев воды уже оплачены, следовательно по пункту 7 - ГВС мы должны платить как за холодную воду, либо из пункта 4 надо вычесть объем теплопотребления на нагрев воды для ГВС...
почему же в итоге мы платим за горячую воду два раза?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
УК Октябрьская Миля





Зарегистрирован: 22.05.2009
Сообщения: 62

СообщениеДобавлено: 10 Фев 2010, 13:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

по п.1. В таком виде утверждено Решение Совета Депутатов пос. Октябрьский, все вопросы к ним. Справочно ответим, что в оставшуюся сумму входят расходы на электроэнергию лифтов, освещения мест общего пользования, уличное освещение; водоснабжение мест общего пользования (помывка, поливка, промывка, аварийные сбросы), уборка и вывоз снега по договору с МУП "ОЖУ", техническое обслуживание высоковольтного оборудования ТП№115 и кабельной линии 10кВ до РП10 по договору с Октябрьской электросетью, зарплату персонала, налоги (НДФЛ, ЕСН, НП, НДС), аварийно-технические расходы, обслуживание систем АСКУЭ, ПС, инвентарь, и пр. административно-технические расходы. Эти показатели в силу закона, как коммерческое предприятие - налогоплатиельщик УК не обязана опубликовывать. Это контролируется уполномоченными на то организациями. Кроме того, в силу заключённых договоров УК с контрагентами так же не имеет право разглашать и публиковать эти показатели (ГК РФ).

по п. 4, 7 - задвоения нет, квитанция приведена в соответствии с требованиями. Читайте внимательно. Отражены все составляющие, в т.ч. и расчёт фактического норматива теплопотребления дома на отопление на 2010г. по статистическим данным 2009г. (ПП РФ 306, 307).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 51
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 10 Фев 2010, 16:12    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Октябрьская Миля писал(а):

по п. 4, 7 - задвоения нет, квитанция приведена в соответствии с требованиями. Читайте внимательно. Отражены все составляющие, в т.ч. и расчёт фактического норматива теплопотребления дома на отопление на 2010г. по статистическим данным 2009г. (ПП РФ 306, 307).

Не могли бы Вы выложить на форуме "расчет фактического теплопотребления" Сколько теплоэнергии пошло на отопление , а сколько на нагрев воды отдельно? Чтобы было понятно, что при расчете норматива составляющая "на нагрев воды" удалена из показателей за 2009год, ведь если мне не изменяет память в 2009году энергия на отопление и нагрев учитывалась одной строкой.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ROSI




Возраст: 61
Зарегистрирован: 03.08.2007
Сообщения: 103
Откуда: п. Октябрьский

СообщениеДобавлено: 10 Фев 2010, 18:35    Заголовок сообщения: Информация от УК Ответить с цитатой

УК! Не могли бы проинформировать по чьей вине и как случилось. что залило лифтовую шахту в 4-м подъезде и не работает лифт?
И сколько еще будет продолжаться жизнь без лифта? Хотя бы двери на этажах с запасным выходами на площадки оборудовали доводчиками...Звук хлопающих дверей подобен звуку при взрывных работах...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Alecsa





Зарегистрирован: 09.02.2010
Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: 11 Фев 2010, 21:15    Заголовок сообщения: Информация от УК Ответить с цитатой

Ув. УК! Объясните пож. что то не поняла, в квитанции есть строка Капитальный ремонт 53,86 (по Люберец. району, только у нашего дома)
Почему запирающее устройство 21,00
(если в Приказе от 29 дек.2009г. за № 1-12 четко написано 17,00)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 51
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 19 Фев 2010, 22:18    Заголовок сообщения: Re: Информация от УК Ответить с цитатой

Alecsa писал(а):
Ув. УК! Объясните пож. что то не поняла, в квитанции есть строка Капитальный ремонт 53,86 (по Люберец. району, только у нашего дома)
Почему запирающее устройство 21,00
(если в Приказе от 29 дек.2009г. за № 1-12 четко написано 17,00)

А что это за приказ, кем издан? Где на него можно посмотреть?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Alecsa





Зарегистрирован: 09.02.2010
Сообщения: 5

СообщениеДобавлено: 20 Фев 2010, 00:48    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений! Я о приказе который разместила УК 13.01.10. пункт 3. Запирающее устройство: 17 руб. с жилого помещения без учета его площади. Или я что то не поняла. А у меня в платежке почему то 21 руб.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 51
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 22 Фев 2010, 13:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Alecsa писал(а):
Евгений! Я о приказе который разместила УК 13.01.10. пункт 3. Запирающее устройство: 17 руб. с жилого помещения без учета его площади. Или я что то не поняла. А у меня в платежке почему то 21 руб.

А Вы обратили внимание, что у нас на сайте теперь поменялась дата приказа? Был от 29-го, стал от 30-го Smile)) Так что приказы очевидно живут своей жизнью. Видимо на сайте забыли пункт 3 поправить, а по поводу п.4.1 так его действительно исключили. По крайней мере в документе на бумажном носителе (который я просил предоставить, и УК любезно согалсилась это сделать) этого пункта нет. Вот только не знаю это последняя "версия", или будут новые "модификации".... Кстати у Вас в платежке какой тариф на отопление? Он же в соответствии с п.4.2 тоже изменился.
Меня напрягает несколько другое. Данный приказ подписан генеральным директором Столярчук О.М. , а вот договор с обслуживающей организацией, на основании которого поменялся тариф на запирающее устройство с 17 на 21 руб. подписан тем же числом, но Временно Исполняющим Обязанности Генерального Директора Федяниным И.М.
Так вот, как такое возможно с юридической точки зрения? И каким боком юрист Позитива исполняет, пусть и временно обязанности ген. директора Мили? В общем какой из этих двух документов имеет право на существование, а какой мягко скажем не совсем законный мне пока не понятно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gray



Квартира: 163
Возраст: 41
Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 231
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 11 Мар 2010, 12:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А что, у нас в УК сменился ген. дир? В претензии от РИКа указан Мартыненко(если не ошибаюсь). И куда же М.О. делся? Может ему ТСЖ предложить возглавить?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 51
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 11 Мар 2010, 18:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gray писал(а):
А что, у нас в УК сменился ген. дир? В претензии от РИКа указан Мартыненко(если не ошибаюсь). И куда же М.О. делся? Может ему ТСЖ предложить возглавить?

Отстали от жизни Smile) уже третий месяц пошел как М.О. не работает в Миле )) Новый директор Мартыненко Алексей Иванович
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
любимчик





Зарегистрирован: 24.08.2006
Сообщения: 26

СообщениеДобавлено: 20 Мар 2010, 20:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

объявлено о предстоящем собрании - по всей вероятности о выборе на следующий год УК, кто-нить знает телефон МУП ОЖУ может они наиболее дешевый вариант эксплуатации предложат?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 51
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 22 Мар 2010, 10:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

И когда это и кому объявлено?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Нит



Квартира: 374
Возраст: 44
Зарегистрирован: 20.01.2007
Сообщения: 422
Откуда: пос.Октябрьский

СообщениеДобавлено: 22 Мар 2010, 10:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений писал(а):
И когда это и кому объявлено?
В подъездах на досках с 8-го марта висят объявления. 27-го числа собрание жильцов.
_________________
Кто людям помогает, тот тратит время зря!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gray



Квартира: 163
Возраст: 41
Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 231
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 22 Мар 2010, 14:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вопрос к УК: У меня(возможно и у всех) в договоре соинвестирования, в тех.паспотре БТИ, а также в договоре с УК ОМ указано о существовании и обслуживании мусоропровода. В связи с тем, что дом сдан в 2007 г, а за окном 2010г, хотелось бы узнать - когда будет работать мусоропровод? Для большинства современных цивилизованных жильцов это немаловажный атрибут удобства.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 51
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 23 Мар 2010, 12:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Нит писал(а):
В подъездах на досках с 8-го марта висят объявления. 27-го числа собрание жильцов.

Спасибо за информациюSmile Точно в подъездах или у входной двери в подъезд? )) А то я вчера специально посмотрел объявления на стенде рядом с лифтом и информации о предстоящем собрании не обнаружил. А рядом с подъездом столько объявлений, что найти нужное проблематично ))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 51
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 23 Мар 2010, 12:38    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gray писал(а):
В связи с тем, что дом сдан в 2007 г, а за окном 2010г, хотелось бы узнать - когда будет работать мусоропровод? Для большинства современных цивилизованных жильцов это немаловажный атрибут удобства.

Небольшое уточнение Smile Дом сдан (получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) 15.07.2008г.
Ответ на вопрос про мусоропровод тоже хотелось бы услышать. И вернуть этот "атрибут удобства" думаю мы можем на предстоящем собрании. Если уж всех устраивает УК, которая по закону совсем не УК, и другая форма управления домом никому не нужна, то большая просьба ко всем кто собирается подписывать, продлять договор с Милей, прежде чем это сделать, пожалуйста внимательно его прочитайте, а то в последствии мы может лишиться не только мусоропровода, но и лифта, электричества и прочих благ цивилизации Smile)) Сейчас же уже никого не вынуждают подписывать договор- это личное право каждого.
Я вот вчера прочитал объявление, где черным по белому написано. Что я, как и другие жильцы дома обязан убрать весь строительный мусор с этажа ( помещение у лифта, общий балкон и т.д.) в противном случае всем жильцам этажа будет отключено электричество! Беспредел полный. Если какой-нибудь работник строительной бригады дружественной нам республики предпочтет не нести мусор в контейнер, а к примеру принесет его на мой этаж, то я еще и без света рискую остаться. Цирк да и только.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gray



Квартира: 163
Возраст: 41
Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 231
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 29 Мар 2010, 09:33    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gray писал(а):
Вопрос к УК: У меня(возможно и у всех) в договоре соинвестирования, в тех.паспотре БТИ, а также в договоре с УК ОМ указано о существовании и обслуживании мусоропровода. В связи с тем, что дом сдан в 2007 г, а за окном 2010г, хотелось бы узнать - когда будет работать мусоропровод? Для большинства современных цивилизованных жильцов это немаловажный атрибут удобства.
Уважаемая УК. Ответьте, пожалуйста, на этот вопрос. Как-то молча проехали эту тему.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Sergio





Зарегистрирован: 04.04.2007
Сообщения: 60

СообщениеДобавлено: 29 Мар 2010, 12:24    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Я тож хочу мусоропровод!!! Shocked
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> Информация от УК Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6  След.
Страница 5 из 6

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB