Форумы отключены.
Вернуться в блоги oktmilia.ru
www.oktmilia.ru
Форум жильцов дома пос.Октябрьский ул.Текстильщиков д.7а
 
 FAQFAQ   ШахматкаШахматка   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Горячая вода
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> О нашем доме
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 00:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kram писал(а):
Вот все это наше обсуждение здесь - это канешно здорово. Что нам должны, а мы ничего не должны и т.д. А вот вопрос на засыпку: че делать-то? В подъезде висит список должников... Воды нет... Идти с распечаткой этого постановления в офис УК? И..?
Можно и в офис сходить и перечислить хотя бы пару пунктов из постановления, которые они нарушили. А именно:
"80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;
85. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается."

Там кстати подробно написано каким образом они должны предупреждать об отключении тех , кто не платит более 6 месяцев:
"исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;
Так что как видите нарушения на лицо. И оснований для того, чтобы обратиться в суд, если они не прекратят этот беспредел предостаточно!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 01:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gray писал(а):
никто не знает, почему не получилось к МУП ОЖУ перевестись?

Это в школе из одного класса вдругой переводят. А здесь вроде все взрослые люди. И никого никуда без общего собрания жильцов перевести не смогут. Так что пока не проведем собрание и не выберем форму правления будем "под каблуком" у Октябрьской Мили сидеть и терпеть их "закидоны". Поймет миля, что с нашим "стадом" ей не совладать - обратится в администрацию. Та назначит конкурс и передадут нас УК , которая этот конкурс выиграет. И будем мы прихоти новой УК выполнять, пока наконец самосознание жильцов нашего дома не подрастет до того уровня, когда все будут понимать, что лучше самих жильцов с управлением дома никто не справится. Вот только доживу ли я до этих светлых дней? Сомневаюсь Sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Chek



Квартира: 352
Возраст: 36
Зарегистрирован: 17.01.2007
Сообщения: 204

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 07:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Воду отключили везде, РИК профилактирует видимо у себя там...Вообще то с точки зрения управления домом сам дом спроектирован через одно место, вернее комуникации внутридомовые, съэкономить решил позитив видимо на трубах...или особо не думали..сейчас все практически новые дома строят с подводами на каждую квартиру, а не общий стояк внутри квартир!! не платиш ты вот тебе и отключим, а у нас не платит твой сосед, который и не живёт тут, отключим всех (((
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Нит



Квартира: 374
Возраст: 42
Зарегистрирован: 20.01.2007
Сообщения: 422
Откуда: пос.Октябрьский

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 08:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений писал(а):
Вот только у меня вопрос, а кто-нибудь видел журнал регистрации, где подобные факты ( отключение воды) отражаются?
Про журнал регистрации не знаю, а справки о периоде отключения УК дает ежемесячно. тут некоторые судиться с УК собираются, вот собирают справки.
_________________
Кто людям помогает, тот тратит время зря!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 08:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Chek писал(а):
а у нас не платит твой сосед, который и не живёт тут, отключим всех (((

А это уже как минимум на самоуправство смахивает, и подобные деяния должны наказываться. Так в соответствии со статьей 19.1 КоАП РФ:"Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
А вот если доказать что эти действия причинили вред, то это уже уголовная ответственность:

Статья 330 УК РФ : Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Chek



Квартира: 352
Возраст: 36
Зарегистрирован: 17.01.2007
Сообщения: 204

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 12:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Многие выбирают путь проще - бойлер за 4000-10000 руб. и пошли все на....со своими разборками, так и в очередях не надо стоять в суд ))) вам это известно прекрасно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Нит



Квартира: 374
Возраст: 42
Зарегистрирован: 20.01.2007
Сообщения: 422
Откуда: пос.Октябрьский

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 12:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Chek писал(а):
Многие выбирают путь проще - бойлер за 4000-10000 руб. и пошли все на....со своими разборками, так и в очередях не надо стоять в суд ))) вам это известно прекрасно.
Зачем за 4000? Можно за 2400 в "Кастораме" на 50 литров, питерского производства. Только вот он же электричество жрет...
_________________
Кто людям помогает, тот тратит время зря!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Chek



Квартира: 352
Возраст: 36
Зарегистрирован: 17.01.2007
Сообщения: 204

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 12:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

в тазике греть воду тоже самое )))))))))))) газа к сожалению у нас нет..
этот потечёт скоро и пахнет плохо водичка...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
УК Октябрьская Миля





Зарегистрирован: 22.05.2009
Сообщения: 62

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 14:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

По ситуации с горячей водой сообщаю:
1. ЗАО "РИК" уведомило своими объявлениями о проведении планово-профилактических работ на своих инженерных сетях и сооружениях, всвязи с чем в период с 18.05 по 07.06 не будет горячей воды.
2. Однако, всвязи с тем, что мы (УК ОМ) не можем перечислить по договору поставки тепловой энергии денежные средства за потреблённую в апреле тепловую энергию (примерно 500 тыс.руб. - ТЭ на отопление, 80 тыс.руб. - ТЭ на горячее водоснабжение), поставщик ЗАО "РИК", руководствуясь соответствующей ст. ГК РФ, с 07.06 ограничит поставку энергоносителей.
3. УК ОМ, являясь исполнителем коммунальных услуг, отвечает за надлежащее состояние инженерных сетей (в соответствии с Актом разграничения эксплуатационной ответственности) и держит все задвижки на сетях ГВС в открытом состоянии.
4. Наличие существенного числа задолжников (более 60-ти квартир), которые не оплачивают квартплату и энергоресурсы более 3-х месяцев, делают невозможным своевременную оплату поставщикам. Помимо них, порядка 120 квартир имеют текущую задолжность (1-2 месяца). В марте и апреле ситуацию с ГВС удалось выровнять за счёт того, что договорились с застройщиком о перечислении квартплаты за свои площади за 6-7 месяцев вперёд (около 1,2млн.руб.). Однако, и эти деньги все ушли на погашение долгов, в т.ч. и денежные средства, которые внесли добросовестные владельцы квартир.
5. УК ОМ, в рамках Постановления 307, приступило к процедуре уведомления должников (более 6-ти месяцев) по квартплате. В частности разосланы соответствующие досудебные претензии с уведомлением об ограничении электроснабжения квартир. Соответствующее уведомление нами направлено и в Энергосбыт, с указанием конкретных конечных потребителей и сумм. Некоторые из этих должников активно присутствуют в этой теме на форуме и так же возмущаются отсутствием ГВС. Список мы опубликуем.
6. Отдельное обращение к владельцам квартир, упорно не оплачивающих квартплату - даже при смене формы и способа управления домом (что на данном этапе не представляется возможным в силу отсутствия кворума собственников), все лицевые счета с долгами и без них будут переданы соотретствующей ЭО или ТСЖ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 14:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Уважаемое УК ОМ, а как Вы обоснуете отключение ГВС тем, кто регулярно и в полном объеме оплачивает услуги?
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Нит



Квартира: 374
Возраст: 42
Зарегистрирован: 20.01.2007
Сообщения: 422
Откуда: пос.Октябрьский

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 15:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Если я правильно поняла, то воду отключили из-за задолженности, а денег на её погашение нет и не предвидеться.

УК Октябрьская Миля писал(а):
Некоторые из этих должников активно присутствуют в этой теме на форуме и так же возмущаются отсутствием ГВС. Список мы опубликуем.

Тоже заметили этих активистов. Списки висят в каждом подъезде.
_________________
Кто людям помогает, тот тратит время зря!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Екатерина




Возраст: 35
Зарегистрирован: 30.05.2008
Сообщения: 186

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 15:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kram писал(а):
Уважаемое УК ОМ, а как Вы обоснуете отключение ГВС тем, кто регулярно и в полном объеме оплачивает услуги?

+1
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 15:22    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Цитата:

Тоже заметили этих активистов. Списки висят в каждом подъезде.


Должно быть так: ... висят в каждом подъезде, ножками дергают Laughing
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
ol



Квартира: 345

Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщения: 217

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 15:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А я собираюсь не оплачивать несколько месяцев,так как хоть и платили вовремя-воду отключили и сейчас-думаю-отнесу последние деньги,а воду не включат из-за давних чьих-то долгов.Обидно.Лучше кредит больше заплачу-% все-таки. Twisted Evil
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Banzoy
Site Admin


Квартира: 374
Возраст: 40
Зарегистрирован: 24.07.2007
Сообщения: 252

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 15:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений писал(а):

Ну совсем не платить на мой взгляд конечно неправильно, а вот помимо 0,15% в час потребовать неустойку в соответствии с законом о защите прав потребителей думаю вполне реально. В итоге 0,15*24=3,6 (% в сутки) + 3% (неустойка) =6,6 (% в сутки)


Решил выяснить откуда взялись еще 3%...
Евгений, мне кажется, что вы ловко смешали старое Постановление с новым. (ЗЗПП отсылает нас к уже упомянутому Постановлению и Правилам...)
В соответствии с п. 6.4 постановления правительства России от 01.02.2005...
Цитата:
Если нет горячей воды (за исключением случаев планового ремонта) более суток или ее температура ниже 40 градусов, то услуга считается непредоставленной. Следовательно, за нее плата не взимается. Более того, начисляется неустойка - по 3% за каждые последующие после первых 24 часов сутки. Если горячая вода ненадлежащего качества, т. е. ее температура ниже 50 градусов, то у коммунальщиков есть два «бесплатных» часа на то, чтобы с этим разобраться. Если они не справились, то жильцу полагается неустойка в размере 1% от суммы ежемесячного платежа за каждый час.


в новом исправили на 0,15% за час. Из разъяснений юристов: коммунальщикам при старом раскладе проще и дешевле было вырубить все нафиг, чем заниматься поставками "ненадлежащего качества".
Так что все осталось в пределах логики: нет воды месяц, за месяц и не платим. Не устраивает - вам прямая дорога к самой справедливой и гумманой организации в мире. Smile
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 16:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Banzoy писал(а):
Решил выяснить откуда взялись еще 3%...
Евгений, мне кажется, что вы ловко смешали старое Постановление с новым.

Старое постановление не читал, а 3% я взяли из Закона о защите прав потребителей. статья 28 пункт 5 :
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
gray



Квартира: 163
Возраст: 40
Зарегистрирован: 15.06.2006
Сообщения: 231
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 16:59    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Договор
на техническое обслуживание

............
2. Предмет договора
....
2.3. Перечень коммунальных услуг, услуг по техническоу обслуживанию, которые предоставляет Управляющий:
2.3.1. Бесперебойное предоставление Пользователю коммунальных услуг(тепловодоснабжение, холодное водоснабжение,канализование, вывоз мусора)


Договор индивидуальный, между мною(другим жильцом) и УК ОМ.
Зачем оправдывать неисполнение договора одной стороной недобросовестностью третьих лиц? Управляющий, я вам заплатил, а вы свою часть договора не исполняете. Ответьте также по пунктам, только не приплетая моих соседей, которые не платят. Они не участвуют в наших с Вами договорённостях.


я понимаю, что это очередное тихое возмущение, но разве ОМ не понимает, что их скоро ожидает волна исков и банкротство. Опытный упраленец всегда найдет выход. Пусть берут овердрафт в банке, а проценты за счет злостных неплательщиков, выигранных через суд. Да и не мне за них думать
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 18:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

УК Октябрьская Миля писал(а):
По ситуации с горячей водой сообщаю:
1. ЗАО "РИК" уведомило своими объявлениями о проведении планово-профилактических работ на своих инженерных сетях и сооружениях, всвязи с чем в период с 18.05 по 07.06 не будет горячей воды.

А чего так долго? На Москву равняться нужно Smile
"Планово профилактические работы на сетях горячего водоснабжения начнутся в этом году 12 мая, сообщается на сайте ОАО «МОЭК».
При этом в компании отмечают, что все профилактические и ремонтные работы будут проводиться в течение 14 дней, вместо 21 дня как было в предыдущие годы."
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Tacker



Квартира: 402
Возраст: 61
Зарегистрирован: 15.09.2006
Сообщения: 1411
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 18:05    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

gray писал(а):
... Договор индивидуальный, между мною(другим жильцом) и УК ОМ.
Зачем оправдывать неисполнение договора одной стороной недобросовестностью третьих лиц? Управляющий, я вам заплатил, а вы свою часть договора не исполняете. Ответьте также по пунктам, только не приплетая моих соседей, которые не платят. Они не участвуют в наших с Вами договорённостях.

я понимаю, что это очередное тихое возмущение, но разве ОМ не понимает, что их скоро ожидает волна исков и банкротство. Опытный упраленец всегда найдет выход. Пусть берут овердрафт в банке, а проценты за счет злостных неплательщиков, выигранных через суд. Да и не мне за них думать

+1
_________________
В любви ко всему миру, трудно надеяться на взаимность!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Banzoy
Site Admin


Квартира: 374
Возраст: 40
Зарегистрирован: 24.07.2007
Сообщения: 252

СообщениеДобавлено: 26 Май 2009, 18:17    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений писал(а):

Старое постановление не читал, а 3% я взяли из Закона о защите прав потребителей. статья 28 пункт 5 :
Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)
5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).


ЗЗПП может, конечно, регулировать отношения между мной как Потребителем услуг и УК ОМ как исполнителем. Но уж больно экставагантную статью вы выбрали на мой взгляд. Я же читал рекомендации г-на Онищенко по вопросам защиты прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ссылкой, если заинтересуетесь могу поделиться чуть позже). Там-то и рекомендуется при расчетах, в т.ч. неустоек при ненадлежащем качестве услуг руководствоваться Постановлением Правительства РФ и Правилами. Перерасчет нам сделать обещали. Если хочется срубить бабла побольше, с претензиями в суд, как я понимаю. Чем, по всей видимости, и занимаются те, кто просил справки из УК об отсутствии ГВС. Можно у них поинтересоваться, кстати, как дела продвигаются.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> О нашем доме Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10  След.
Страница 2 из 10

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB