Форумы отключены.
Вернуться в блоги oktmilia.ru
www.oktmilia.ru
Форум жильцов дома пос.Октябрьский ул.Текстильщиков д.7а
 
 FAQFAQ   ШахматкаШахматка   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

ТСЖ быть или не быть
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> ТСЖ
Предыдущая тема :: Следующая тема  

На общем собрании я буду голосовать за ?
1. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
5%
 5%  [ 1 ]
2. Управление товариществом собственников жилья
55%
 55%  [ 11 ]
3. Управление управляющей организацией "Октябрьская миля" мне для них ничего не жалко
5%
 5%  [ 1 ]
4. Управление управляющей организацией выбранной по результатам открытого конкурса органом местного самоуправления
25%
 25%  [ 5 ]
5. А мне все равно, пусть как решит большинство, так и будет
10%
 10%  [ 2 ]
Всего голосов : 20

Автор Сообщение
Sergoff



Квартира: 264
Возраст: 37
Зарегистрирован: 22.08.2006
Сообщения: 298

СообщениеДобавлено: 19 Ноя 2008, 17:40    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Блин если Женя знает, то я тока догадываться могу кто активней всех на форумеSmileSmileSmile
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Нит



Квартира: 374
Возраст: 42
Зарегистрирован: 20.01.2007
Сообщения: 422
Откуда: пос.Октябрьский

СообщениеДобавлено: 19 Ноя 2008, 17:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Соседи, все под контролем! Хотите быть в курсе событий? Пожалуйста, принимайте непосредственное участие в создании ТСЖ. "Тапками" и "помидорами", а также вопросами кидать проще всего. Нет возможности освещать все действия на форуме. Постараюсь наладить этот процесс в ближайшие дни, чессслово.
_________________
Кто людям помогает, тот тратит время зря!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 19 Ноя 2008, 17:58    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Нит писал(а):
Хотите быть в курсе событий? Пожалуйста, принимайте непосредственное участие в создании ТСЖ.

А что уже было собрание и большинством голосов принято решение о том что у нас будет ТСЖ? ))))
Может быть народ будет против? ))) С Ларой я общался, да и на форуме она бывает, а что инициативная группа только из двух человек состоит???
Еще раз прошу, давайте не будем бежать вперед паровоза!!! Сначала собрание, потом все остальное. Лучше бы не заявления распространяли, а подготовили бланки с повесткой дня и вопросами для голосования.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lara



Квартира: 398
Возраст: 52
Зарегистрирован: 05.10.2006
Сообщения: 773
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 19 Ноя 2008, 18:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений писал(а):
а что инициативная группа только из двух человек состоит???
Еще раз прошу, давайте не будем бежать вперед паровоза!!! Сначала собрание, потом все остальное. Лучше бы не заявления распространяли, а подготовили бланки с повесткой дня и вопросами для голосования.


Жень, давай ты тоже будешь в инициативной группе! и ты как раз будешь тоже собирать народ! я не могу представить как можно собрать весь народ вместе, может у тебя получиться быстрее и лучше!
на первое, пробное собрание пришло около 40 чел(список есть, надо посчитать), может на эти выходные приедет больше! вот приезжай с бланками и вопросами!!! еще раз повторяю! ЭТО НАШ ОБЩИЙ ДОМ!!! никто не хочет быть следующим в списке обнесенных!!!
Женя не надо ругаться на нас, что мы что то делаем не правильно! приезжай и делай!! это ведь твой дом тоже!
_________________
Вся наша жизнь - игры доброй воли)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
njin



Квартира: 420
Возраст: 35
Зарегистрирован: 21.08.2006
Сообщения: 129
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 19 Ноя 2008, 18:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

2lara
поддерживаю.
"Не согласен - предлагай, предлагаешь - делай!"(c)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Banzoy
Site Admin


Квартира: 374
Возраст: 40
Зарегистрирован: 24.07.2007
Сообщения: 252

СообщениеДобавлено: 19 Ноя 2008, 19:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну что? Попробуем? Собрание (а может и само ТСЖ) организует Евгений по всем правилам и алгоритмам, с нужными бумагами, вопросами и т.д. Проживающие в доме, старшие по подъездам помогут с объявлениями и прочим.
Нужно помнить про время. Мало его у нас. Очень мало.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 20 Ноя 2008, 11:27    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

lara писал(а):
Женя не надо ругаться на нас, что мы что то делаем не правильно! приезжай и делай!! это ведь твой дом тоже!

Лара, я не ругаюсь. Почему ты все мои высказывания воспринимаешь как ругательства? Smile) А критику нужно нормально воспринимать и делать соответствующие выводы. Мы же уже обсуждали вопрос о том что гл. бух. и председатель правления это вопросы, которые принимаются не на общем собрании... Собрание нужно провести сначала, а для этого нужно еще сделать очень многое.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 20 Ноя 2008, 11:41    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Banzoy писал(а):
Ну что? Попробуем? Собрание (а может и само ТСЖ) организует Евгений по всем правилам и алгоритмам, с нужными бумагами, вопросами и т.д. Проживающие в доме, старшие по подъездам помогут с объявлениями и прочим.
Нужно помнить про время. Мало его у нас. Очень мало.

К сожалению у меня нет опыта в создании ТСЖ, так что организовать этот процесс по всем правилам у меня вряд ли получится, да и если учесть, что я не живу в доме и даже до сих пор не получил ключи, а соотвественно в поселке практически не бываю, вряд ли моя кандидатура подходит для этих целей. Конкретные предложения у меня есть. Я уже озвучил их в другой теме
Встречи соинвесторов Так что давайте вопросы о предстоящем собрании обсуждать в той ветке. Здесь же высказываться ЗА и ПРОИТВ ТСЖ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lara



Квартира: 398
Возраст: 52
Зарегистрирован: 05.10.2006
Сообщения: 773
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 20 Ноя 2008, 12:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений писал(а):
Лара, я не ругаюсь. Почему ты все мои высказывания воспринимаешь как ругательства? Smile) А критику нужно нормально воспринимать .

но ведь это не только я воспринимаю твои высказывания так!!! и это сафсем не похоже на критику а именно на ругань!!
Цитата:
К сожалению у меня нет опыта в создании ТСЖ, так что организовать этот процесс по всем правилам у меня вряд ли получится

у нас такого опыта тоже нет но мы хоть постараемся Very Happy
_________________
Вся наша жизнь - игры доброй воли)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 08 Дек 2008, 14:14    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Ну как старания? Удалось достичь какой-нибудь результат? Позитив предоставил списки соинвесторов со способами связи? Я так понимаю в этом году ТСЖ нашему дому не светит?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
OlegV



Квартира: 98
Возраст: 57
Зарегистрирован: 11.12.2007
Сообщения: 80

СообщениеДобавлено: 09 Дек 2008, 01:05    Заголовок сообщения: в тему Ответить с цитатой

Надеюсь, что это может помочь в теме ТСЖ:

"...Проблемы создания и функционирования ТСЖ: объединение, присоединение и выход домов.

На практике часто встречаются случаи, когда собственники помещений заинтересованы в создании ТСЖ на нескольких домах. Например, с финансовой точки зрения это снижает расходы собственников помещений на содержание управленческого аппарата, поскольку эти расходы распределяются между большим количеством собственников. В то же время дома, управляемые объединенным ТСЖ, в любой момент времени могут выбрать другой способ управления, например, управляющую организацию.

Еще более сложным случаем с точки зрения законодательного урегулирования на сегодняшний день являются вопросы существования ТСЖ на нескольких подъездах дома: то есть когда часть дома обслуживает ТСЖ, а другую, например, управляющая организация.

Рассмотрим такие случаи и их особенности с точки зрения законодательного регулирования и выведем основные пути решения проблемных вопросов.

Объединение домов при создании ТСЖ

Согласно п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ в одном доме собственники могут создать только одно ТСЖ. Однако существуют случаи, когда допускается создание одного товарищества на нескольких домах. Это называется «объединение домов при создании ТСЖ» и регулируется п. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ.

Случаи, когда допускается объединение домов:

1) несколько многоквартирных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках;

2) несколько расположенных близко жилых (одноквартирных) домов или дачных домов, расположенных на общем земельном участке или нескольких граничащих земельных участках.

Приведем основные условия, при которых допускается объединение домов при создании ТСЖ:

1) дома объединяются именно при создании ТСЖ (это основное отличие от присоединения дома к существующему ТСЖ);

2) должны быть соблюдены требования к объединяющимся домам:

помещения в объединяющихся многоквартирных домах должны принадлежать не менее чем двум различным собственникам;
земельные участки под объединяющимися домами должны быть расположены на общем земельном участке или соседних (граничащих) земельных участках;
одноквартирные дома должны быть близко расположены.
3) в обязательном порядке происходит объединение не только зданий, но и земельных участков, сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, то есть объединение в составе всего комплекса общего имущества.

В связи с тем, что ТСЖ создается для управления всем комплексом общего имущества собственников объединяемых домов, возникают следующие особенности:

А) созыва общих собраний:

- для создания такого ТСЖ потребуется более 50% голосов собственников от общего числа собственников ВСЕХ объединяющихся домов;

- полномочность (кворум) общего собрания членов ТСЖ будет рассчитываться исходя из общего количества ВСЕХ членов товарищества в объединенных домах;

- даже при проведении собраний отдельно на каждом доме протокол, повестка и подсчет голосов оформляются едиными на ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ членов товарищества ВСЕХ ДОМОВ;

Б) установления размера платежей:

- в связи с тем, что происходит объединение домов, ежегодно готовится единый план мероприятий по управлению комплексом имущества на год, следовательно, размер платы на содержание и ремонт устанавливается единый для собственников всех домов, который и обеспечивает выполнение консолидированного плана мероприятий;

В) управления домами:

- планирование, организация и контроль всех видов работ и услуг осуществляется не в рамках каждого отдельного дома, а на весь имущественный комплекс.

Порядок создания ТСЖ при объединении домов

1. Проведение в каждом из объединяющихся домов общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования.

2. Оформление единой выписки из протоколов общих собраний собственников помещений о создании товарищества при объединении домов, в том случае, если в каждом из объединяющихся домов в пользу объединения домов выскажется более половины голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании (п. 1 ст.46 ЖК РФ).

3. Подготовка и оформление документов для государственной регистрации ТСЖ.

При этом в Уставе ТСЖ отображается, что товарищество создается при объединении конкретных домов.

Кроме того, пункт 6 ст. 146 Жилищного кодекса допускает возможность установления голосования по группам членов товарищества в зависимости от вида помещений (жилое или нежилое) и решаемых вопросов.

Поэтому в Уставе ТСЖ дополнительно можно предусмотреть следующее:

- голосование отдельно всех собственников жилых помещений и отдельно всех собственников нежилых помещений, если рассматриваются специфичные для вида помещений вопросы;

- голосование отдельно членов ТСЖ каждого дома, если рассматриваются вопросы, специфичные для конкретного дома.

Присоединение домов к существующему ТСЖ

В тех случаях, когда собственники помещений хотят без создания собственного товарищества присоединиться к существующему ТСЖ, применяется следующий порядок.

Условия принятия решения о присоединении дома к ТСЖ:

1. должны быть соблюдены рассмотренные выше требования объединения домов;

2. в обязательном порядке происходит объединение не только зданий, но и земельных участков, сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, то есть объединение в составе всего комплекса общего имущества.

Порядок принятия решения о присоединении:

общее собрание собственников помещений присоединяемого дома должно принять решение о выборе способа управления «управление ТСЖ путем присоединения к существующему ТСЖ» (основание: п.2 ст. 136, пп.4 п.2 ст. 44 ЖК РФ);
общее собрание членов существующего ТСЖ должно принять решение о согласии на присоединение дома путем голосования по вопросу внесения изменений в устав своего ТСЖ о составе домов в ТСЖ (основание пп.1 п. 2 ст. 145 ЖК РФ);
государственная регистрация изменений в уставе существующего ТСЖ.
С момента государственной регистрации изменений в устав товарищества новый дом присоединяется к существующему ТСЖ (входит в его состав), и возникают все особенности, характерные для объединения домов при создании ТСЖ.

Выход дома из объединенного ТСЖ

Согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений могут в любой момент изменить способ управления домом, приняв на своем общем собрании такое решение. Следовательно, возможны случаи выхода домов из товарищества, созданного при объединении домов или в связи с присоединением домов.

В данном случае порядок принятия решения о выходе дома из объединенного ТСЖ будет следующим:

Определяется количество собственников помещений в «выходящем» доме, которые являются членами ТСЖ:
если количество членов ТСЖ достигает более 50% от общего числа голосов собственников в доме, и они сохраняют желание находиться в составе ТСЖ, то дальнейшие шаги по выходу дома из состава ТСЖ не предпринимаются;
если количество членов ТСЖ составляет 50% и менее, то предпринимаются дальнейшие шаги по выходу дома из состава ТСЖ.
Если определить количество членов ТСЖ в доме не удалось, или оно составляет 50% и менее, то проводится общее собрание собственников помещений того дома, который предполагается вывести из состава ТСЖ, с повесткой дня «выход из состава и создание нового ТСЖ» или «выбор управляющей организации». Основание: пп.4 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.
В случае принятия собственниками помещений решения о выходе и реализации нового способа управления, готовятся документы для создания нового ТСЖ (если собственники решили, что создадут свое ТСЖ) или заключается договор управления с управляющей организацией (если было принято решение о таком способе управления). При выборе непосредственного управления – определяются ответственные уполномоченные лица для представления интересов всех собственников помещений в отношениях с третьими лицами.
Обращение в ТСЖ с письмом о начале процедуры оформления выхода дома из состава ТСЖ и передачи необходимых сведений и документов на основании решения собственников помещений с указанием лица (нового ТСЖ, управляющей организации или непосредственно собственников при непосредственном управлении), которому переходят права на управление домом. Основание: пп.4 п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, п. 24, 26, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Проведение общего собрания членов объединенного ТСЖ с целью принятия решения о внесении изменений в устав товарищества в связи с изменением состава домов. Затем осуществляется подготовка документов для передачи дома новому лицу, которое будет управлять выходящим домом. Основание: пп.1 п.2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ.
Оформление акта передачи технического состояния дома, передача документов, связанных с управлением домом, разделительного баланса по расчетам с поставщиками и подрядчиками по ЖКУ новому лицу, которое будет управлять выходящим домом. Основание: п. 24, 26, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.
Заключение новым лицом (ТСЖ или управляющая организация, непосредственно собственники) договоров на предоставление коммунальных услуг, и внесение объединенным ТСЖ изменений в свои договоры по исключению обслуживания вышедшего дома.
В случае возникновения спорных ситуаций, в том числе при несогласии правления ТСЖ на выход дома и внесение изменений в устав товарищества, рекомендуется обращаться в суд за защитой своих прав и интересов.

Дополнительно отметим, что выход дома из ТСЖ может оформляться реорганизацией. При этом общее собрание членов ТСЖ принимает решение о реорганизации в форме выделения или разделения.

В случае выделения создается новое ТСЖ, действующее не ликвидируется. То есть дополнительно возникает новое юридическое лицо, которое принимает на себя часть обязательств действующего товарищества.

В случае разделения ликвидируется действующее товарищество и вместо него создается два новых товарищества, которые делят между собой обязательства существующего ТСЖ.

Функционирование ТСЖ на части дома

Ранее действующее законодательство позволяло создавать ТСЖ на части дома, например, на нескольких подъездах. С принятием нового Жилищного кодекса был провозглашен новый принцип: «собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья» (п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, если на нескольких подъездах дома уже создано ТСЖ, а другие подъезды обслуживает управляющая организация, собственники помещений могут поступить следующим образом:

Вариант 1. Войти в состав действующего ТСЖ всем домом.

Вариант 2. Избрать новый способ управления, в т.ч. путем создания нового ТСЖ.

Предположим, что в 4-х подъездном доме создано ТСЖ на подъезде 1 и 2, а подъезды 3 и 4 обслуживает муниципальная управляющая компания. Созданное ТСЖ может вполне обоснованно отказывать собственникам помещений из подъездов 3 и 4 во вступлении в члены ТСЖ на основании того, что у него в уставе в качестве объекта управления выступают подъезды 1 и 2.

Если ТСЖ в принципе согласно на расширение своей зоны обслуживания (присоединение подъездов 3 и 4), то проводится общее собрание собственников помещений всего дома, на котором принимается решение о выборе в качестве способа управления всем домом действующее ТСЖ; проводится общее собрание членов ТСЖ по принятию решения о внесении изменений в устав ТСЖ по составу обслуживаемых объектов (в состав объектов войдет весь дом); после государственной регистрации изменений устава ТСЖ осуществляется прием в члены товарищества всех собственников помещений.

Если ТСЖ против присоединения оставшейся части дома к своей зоне обслуживания, то складывается следующая ситуация.

В соответствии с п.1 ст. 141 Жилищного кодекса РФ ликвидация ТСЖ осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Ст. 61 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что юридическое лицо может быть ликвидировано:

- по решению его учредителей (членов ТСЖ);

- по решению суда в случаях:

1) допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер,

2) осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии),

3) осуществления деятельности, запрещенной законом,

4) осуществления деятельности с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов,

5) при систематическом осуществлении некоммерческой организацией деятельности, противоречащей ее уставным целям,

6) в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

Таким образом, в нашем примере для ликвидации ТСЖ будет недостаточно решения общего собрания собственников помещений в доме, как это предусмотрено в п. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ, поскольку не все собственники помещений являются учредителями ТСЖ.

Следовательно, уполномоченное лицо собственников помещений должно обратиться в суд или в органы прокуратуры, которые на основании ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 вправе участвовать в рассмотрении дел судами, за защитой прав и интересов собственников помещений на управление своим домом.

Подводя итог, отметим необходимые действия собственников помещений в том случае, если действующее на части дома ТСЖ против присоединения оставшейся части дома к своей зоне обслуживания:

1) провести общее собрание собственников помещений с принятием решения о ликвидации действующего ТСЖ по основанию, указанному в п. 2 ст. 141 ЖК РФ, и о создании нового ТСЖ;

2) обратиться в суд или в прокуратуру за принудительной ликвидацией действующего ТСЖ, правление которого отказывает собственникам помещений в присоединении к нему. Прокуратура в этом случае может выступить в роли представителя интересов в суде, то есть подать иск о принудительной ликвидации ТСЖ от своего имени в защиту интересов собственников помещений (п. 4 ст. 27 Федерального закона «О прокуратуре»);

3) параллельно собственники помещений производят действия по созданию нового ТСЖ"...

http://www.lexgroup.ru/rus/probsozd/
(адрес статьи в Сети)
_________________
свой жизни путь пройдя до половины я очутился...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 09 Дек 2008, 11:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Статья интересная, но для начала думаю нашей Инициативной группе, состав которой так никому кроме них самих не известен , я бы посоветовал прочесть следующую статью с того же сайта:

Как привлечь население к участию в ТСЖ?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 09 Июл 2009, 09:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Что-то умерла эта тема совсем , или все полностью довольны тем как дом обслуживает ОМ? Жить без горячей воды похоже привыкли. Кто-то решил проблему используя электроприборы. А что будем делать, когда Миля электричество надумает отключить? Балоны газовые покупать или на примусе воду греть? Не получилось у нас ТСЖ. Видимо в доме не так много людей, которые жили в эпоху коллективизма Smile) И решать текущие проблемы "всем миром" это не наш вариант. Но ведь короме ТСЖ есть и другие способы управления.
Например, чем не вариант : "Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме" ?
Раз уж каждый сам за себя, то и продолжать в том же духе. По крайней мере каждый будет знать кому и за какие услуги он платит. А непосредственные поставщики услуг сами будут выяснять отношения с теми, кто за эти услуги платить не хочет. Да и в конце-то концов, неужели всем на столько безразлична судьба дома в котором мы живем? Ведь рано или поздно мы все равно должны выбрать способ управления. И никто кроме нас это не сделает!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 14 Июл 2009, 15:37    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вот одного не пойму в нашем доме больше анархистов или пофигистов? Никого эта тема(ТСЖ) не волнует похоже Sad(
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 14 Июл 2009, 15:54    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В нашем доме больше нормальных людей. Не таких как Вы, Евгений, принципиальных и последовательных в борьбе с общемировым злом. Вы призываете идти на барикады, но сами-то Вы были там (или идете вместе со всеми, или готовы повести?), на этих самых барикадах?
Это все к тому, что надо обсуждать и предлагать алгоритм действий - простой и проверенный, а не "пишите в личку". Ага?
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Banzoy
Site Admin


Квартира: 374
Возраст: 40
Зарегистрирован: 24.07.2007
Сообщения: 252

СообщениеДобавлено: 14 Июл 2009, 16:20    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Евгений писал(а):
Вот одного не пойму в нашем доме больше анархистов или пофигистов? Никого эта тема(ТСЖ) не волнует похоже Sad(


Предположу, что просто нет т.н. "медиаповода" или иначе говоря обсуждать нечего.
Вот если бы это звучало как "Я, Евгений Батькович, хочу организовать ТСЖ, набираю инициативную группу, делаю то-то и то-то." или "Заключил индивидуальные договоры с поставщиками услуг, теперь я в шоколаде, научу как..." - вот так есть шанс, что кто-то встрепенется, можно зацепить.
А призывы вроде:
... ТСЖ - это офигитительно хорошо!
... неТСЖ - это так себе
... Судьба дома - в наших руках.
и т.п. несомненно хороши, но ответить мне на них пока нечего.
ЗЫ: Согласен со всем изложенным, есть над чем призадуматься.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 14 Июл 2009, 16:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

В точку!
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Banzoy
Site Admin


Квартира: 374
Возраст: 40
Зарегистрирован: 24.07.2007
Сообщения: 252

СообщениеДобавлено: 14 Июл 2009, 16:35    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kram писал(а):
Это все к тому, что надо обсуждать и предлагать алгоритм действий - простой и проверенный, а не "пишите в личку". Ага?


Вот сейчас вам и вывалят все варианты алгоритмов действий на пару мегабайт по типу
1. Общедомомовое собрание
2. Выбор инициативной группы
3. Голосование за способ управления домом
4. ...

Проходили уже. Думаю, дело не в знании нужной последовательности действий (как раз это-то вам быстро предоставят со ссылками на ЖК РФ и проч.), а в стремлении это осуществить. А то ведь как получается, "я знаю, как это делается, вот вам ссылка и еще вот (спасибо мне, что все для вас, безграмотных, нашел), но сам не могу, т.к. здесь не живу, времени нет, жена не разрешает".
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 14 Июл 2009, 20:42    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kram писал(а):
Вы призываете идти на барикады, но сами-то Вы были там (или идете вместе со всеми, или готовы повести?), на этих самых барикадах?
Это все к тому, что надо обсуждать и предлагать алгоритм действий - простой и проверенный, а не "пишите в личку". Ага?

Никого я на баррикады не призываю, а прежде всего хочу понять, кого-то вообще этот вопрос волнует? Или всех всё устраивает? Смысл вообще что-то затевать, если каждому по сути все равно кто будет домом управлять ОМ, РИК , МУП и прочие конторы, основной целью которых "срубить бабло".... Почему ТСЖ не получилось реализовать с первой попытки? Да потому, что это была самоцель небольшой групки людей. Любой ценой - лишь бы было. А как - дело десятое. Нет смысла создавать ТСЖ если это никому не нужно. Вот и хочу понять что люди по этому поводу думают.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Евгений



Квартира: 247
Возраст: 49
Зарегистрирован: 29.01.2007
Сообщения: 512
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 14 Июл 2009, 20:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Banzoy писал(а):
Думаю, дело не в знании нужной последовательности действий (как раз это-то вам быстро предоставят со ссылками на ЖК РФ и проч.), а в стремлении это осуществить.

Полностью согласен. Но вот людей, которые бы стремились что-либо делать, в нашем доме похоже нет (((
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> ТСЖ Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Страница 4 из 5

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB