Форумы отключены.
Вернуться в блоги oktmilia.ru
www.oktmilia.ru
Форум жильцов дома пос.Октябрьский ул.Текстильщиков д.7а
 
 FAQFAQ   ШахматкаШахматка   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Перепланировка
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> Ремонт и планировки
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Илья



Квартира: 254

Зарегистрирован: 06.01.2008
Сообщения: 38

СообщениеДобавлено: 12 Фев 2008, 11:50    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Кто-нибудь знает какие будут санкции за незаконную перепланировку?Есть возможность более или менее безболезненно узаконить перепланировку после получения документа на собственность,т.к в настоящее время,как я понимаю,на законных
основаниях мы это сделать не можем?По Москве информация есть,а
как обстоят дела в МО.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
allisa



Квартира: 118
Возраст: 44
Зарегистрирован: 10.11.2006
Сообщения: 64

СообщениеДобавлено: 12 Фев 2008, 11:55    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Извините а какая информация есть по москве
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
lara



Квартира: 398
Возраст: 52
Зарегистрирован: 05.10.2006
Сообщения: 773
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 12 Фев 2008, 14:28    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kram
спасибо!!! очЧень познавательно! только вопрос ! у нас нет еще Акта ввода дома в эксплуотацию, не говоря уже о том, что мы не собственники!!! так что все разрешения позже, постфактумом!)))
_________________
Вся наша жизнь - игры доброй воли)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 12 Фев 2008, 14:34    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Можно уже сейчас. Нужен проект перепланировки, от ПСК выкопировку по квартире из домового технического паспорта БТИ, договор соинвестирования и заявление. Вот. Я буду еще этим вопросом заниматься и информировать всех о продвижении вопроса.
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
lara



Квартира: 398
Возраст: 52
Зарегистрирован: 05.10.2006
Сообщения: 773
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 12 Фев 2008, 14:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

kram писал(а):
Можно уже сейчас. Нужен проект перепланировки, от ПСК выкопировку по квартире из домового технического паспорта БТИ, договор соинвестирования и заявление. Вот. Я буду еще этим вопросом заниматься и информировать всех о продвижении вопроса.

большое человеческое спасибо!! а где Вы будете проект перепланировки заказывать? моно объединиться и получить скидки за массовость)))
_________________
Вся наша жизнь - игры доброй воли)))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 12 Фев 2008, 14:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Пока не знаю. У меня два варианта: либо через знакомого, который мне эту планировку нарисовал (если есть лицензия и желание это сделать), либо через ту контору, которую мне порекомендовали в ОАП.
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Илья



Квартира: 254

Зарегистрирован: 06.01.2008
Сообщения: 38

СообщениеДобавлено: 12 Фев 2008, 23:02    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

allisa писал(а):
Извините а какая информация есть по москве

Насколько я знаю штраф за незаконную перепланировку 3000 руб.
Но это в случае если перепланировка не коснулась запрещенных
к переделки частей квартиры.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
allisa



Квартира: 118
Возраст: 44
Зарегистрирован: 10.11.2006
Сообщения: 64

СообщениеДобавлено: 13 Фев 2008, 13:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

это по закону а по ПОЗИТИВУ в договоре 15000 тыс. руб
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Илья



Квартира: 254

Зарегистрирован: 06.01.2008
Сообщения: 38

СообщениеДобавлено: 13 Фев 2008, 21:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

allisa писал(а):
это по закону а по ПОЗИТИВУ в договоре 15000 тыс. руб

ПСК вообще "пулювать" хотел на многое и на многих.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Нит



Квартира: 374
Возраст: 42
Зарегистрирован: 20.01.2007
Сообщения: 422
Откуда: пос.Октябрьский

СообщениеДобавлено: 26 Фев 2008, 10:18    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Владельцы однушек 48 кв. (2-я на площадке, 5-й подъезд)! Будете делать перепланировку? Поделитесь идеями, можно в личку. А то мы с мужем третий день рвём друг друга и квартиру на части Laughing
_________________
Кто людям помогает, тот тратит время зря!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ol



Квартира: 345

Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщения: 217

СообщениеДобавлено: 26 Фев 2008, 16:48    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

У нас 3-я на площадке 5 подъезд 48 кв.м.Мы делаем двушку,т.е.10 кв.м-спальня,а кухня совмещена с кухней и коридором-это типа гостинная.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ВладимирC



Квартира: 338
Возраст: 38
Зарегистрирован: 09.01.2008
Сообщения: 20

СообщениеДобавлено: 05 Мар 2008, 17:46    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

у меня тоже вторая по площадке в пятом подезде 2 этаж, собираюсь делать переплпанировку
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
V





Зарегистрирован: 26.06.2007
Сообщения: 179

СообщениеДобавлено: 13 Мар 2008, 09:49    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

а кто-нибудь знает, вот этот вентиляционный короб из красного кирпича, который есть в каждой квартире между кухней и санузлом - это же не несущая конструкция? его можно как-то подкорректировать , в смысле уменьшить? за счет него высвобождается много места и на кухне и в ванне, у нас в двушке например.Внутри него много свободного места до труб потому что сейчас. Кто-нибудь узнавал у позитива, можно ли его трогать, переделывать, и будет ли это считаться перепланировкой?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Соседка АТН





Зарегистрирован: 04.10.2007
Сообщения: 29
Откуда: 60лет Победы Октябрьский

СообщениеДобавлено: 13 Мар 2008, 11:23    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

http://www.pereplanirovka.ru/pereplanirovka_doc.htm

http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/explpa
Advanced smile sm223
_________________
Пока вы вместе, вы - сила!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
V





Зарегистрирован: 26.06.2007
Сообщения: 179

СообщениеДобавлено: 13 Мар 2008, 11:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

спасибо соседка АТН Smile стока документов для изучения........ Просто в позитиве нам сказали что можно в принципе длать что угодно тока несущие не трогать. вот мы и думаея а этот вентиляционный отсек с кранами относится к несущим или нет и вообще важно ли внутри него на каком расстоянии от стен крны и трубы
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
njin



Квартира: 420
Возраст: 35
Зарегистрирован: 21.08.2006
Сообщения: 129
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: 13 Мар 2008, 12:45    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

2V
думаю вентиляцию менять нельзя. соседи по подъезду Вам врядли скажут спасибо... да и согласовать такое скорее всего невозможно
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 13 Мар 2008, 12:52    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

А, что, соседи, кто-нибудь уже предпринял какие-нибудь действия по оформлению перепланировки?
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Соседка АТН





Зарегистрирован: 04.10.2007
Сообщения: 29
Откуда: 60лет Победы Октябрьский

СообщениеДобавлено: 13 Мар 2008, 13:11    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

ЭТО ПРИГОДИТСЯ
Что можно делать в квартире без разрешения
Обычный косметический ремонт;
установку или разборку встроенной мебели, антресолей, шкафов;
замену без перестановки инженерного оборудования на такое же по параметрам и техническому устройству.

Чем грозит незаконная перепланировка
В лучшем случае - штрафом от 10 до 25 МРОТ, т. е. от одной тысячи до 2500 рублей (сегодня МРОТ для штрафов равен 100 руб.). В худшем - судом и требованием вернуть квартире первоначальный вид. (Согласно закону г. Москвы № 26 от 20.12.95 г. (в ред. закона г. Москвы № 35 от 26.06.02 г. «Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда».)

Что творить в квартирах запрещено
Переустройство, при котором:
ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания людей, в т. ч. затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
переустроенное жилье или смежные с ним помещения могут быть признаны непригодными для проживания;
увеличиваются подсобки квартиры за счет площади жилых комнат без изменения статуса (функционального назначения) последних в установленном порядке;
затрагиваются помещения в жилых домах, состоящие на учете штаба ГОЧС, без соответствующего разрешения начальника штаба;
нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими влияет на потребление ресурсов в соседних помещениях;
уничтожаются или уменьшаются сечения каналов естественной вентиляции;
увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
В жилых домах типовых серий запрещено:
устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами;
устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов;
устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы.

Как выглядит правильный ремонт
Вместе с разрешением хозяину квартиры или строительной фирме, которая будет делать ремонт, дадут «Журнал производства ремонтно-строительных работ». С ним надо идти в управляющую вашим домом организацию (в ДЕЗ, ЖЭК или частную фирму) для регистрации даты начала и окончания ремонта. Напомним, в среднем работы должны длиться четыре месяца, большие сроки оговариваются отдельно. В журнале записывается также порядок и условия вывоза строительного мусора.
Работник ДЕЗа или ЖЭКа, т. е. управляющей домом организации, должен сообщить о грядущей перепланировке вашим соседям в прилегающих квартирах по горизонтали и вертикали. При этом по желанию соседей ДЕЗ составляет акт технического состояния их квартир. Так они смогут потом доказать, что трещины на стенах или протекшие потолки появились у них из-за вашего ремонта.
За каждым этапом перепланировки и записями об этом в «Журнале» будут следить жилищные инспекторы. Проверки проводятся каждый месяц - выборочно или по жалобам соседей. Нарушителям выдают сначала предписания с требованием навести порядок. У пойманных второй раз или невыполнивших предписания разрешение на перепланировку отберут и остановят работу. Хотя можно отделаться и штрафом от 300 до 500 рублей.
Если ремонт завершился успешно, переделанную квартиру принимает, кроме хозяина, приемочная комиссия из представителей Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии), управы, управляющего жилым домом, разработчика проекта и исполнителя работ. Владельца жилья может заменить его представитель с нотариально заверенной доверенностью.
Убедившись, что все выполнено по проекту и в срок, комиссия составляет акт приемки квартиры и выдает его хозяину. После чего можно завозить мебель и праздновать новоселье.
_________________
Пока вы вместе, вы - сила!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Соседка АТН





Зарегистрирован: 04.10.2007
Сообщения: 29
Откуда: 60лет Победы Октябрьский

СообщениеДобавлено: 13 Мар 2008, 13:47    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

тут можно найти ответы на свои вопросы
http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/faq
_________________
Пока вы вместе, вы - сила!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
kram



Квартира: 70
Возраст: 41
Зарегистрирован: 16.01.2007
Сообщения: 470
Откуда: Оттуда

СообщениеДобавлено: 07 Окт 2008, 21:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Доброй ночи, соседи!
Кто-нибудь заказывал проект по перепланировке уже? А то, я начал звонить по телефону, который сам же ранее и вывесил (Проектное бюро архитектора Вандтке С.В.), а там никто не отвечает. Поиск по сети тоже результата не дал. Если есть какие наработки в этом вопросе, поделитесь.
_________________
Если ты пойдешь путем, который твои руки создают изо дня в день, ты попадешь в то место, где ты должен быть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.    Список форумов www.oktmilia.ru -> Ремонт и планировки Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Страница 2 из 4

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Русская поддержка phpBB